1966〜1976年築, 専有面積64.60㎡〜84.60㎡の平均販売価格
神奈川県
38.6万円/㎡
前年比+2.4%
鎌倉市
43.3万円/㎡
前年比-8.9%
大船ダイヤハイツ1号棟
神奈川県鎌倉市上町屋
湘南モノレール / 湘南町屋駅 徒歩4分
1971年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
2,292万円
30.7万円/㎡
1,384
1,989
2,594
3,200
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,989万円〜2,594万円
26.7万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月9日
大船ダイヤハイツ1号棟
1,990万円（26.7万円/㎡）/ 5階 / 74.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 1,990万円 | 26.7万円 | 5階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,190万円 | 29.4万円 | 1階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 2,190万円 | 29.4万円 | 5階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 2,390万円 | 32.0万円 | 3階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/07 | 2,490万円 | 33.4万円 | 3階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 2,290万円 | 30.7万円 | 5階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 大船ダイヤハイツ1号棟 鎌倉市上町屋 | 湘南町屋駅4分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/19 | 鎌倉ロジュマンB棟 鎌倉市岡本 | 大船駅19分 | 2,380万円 | 30.3万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 119戸 | SRC |
| 2025/04/19 | チュリス鎌倉 鎌倉市手広一丁目 | 湘南深沢駅12分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/23 | ダイヤハイツ2号棟 鎌倉市寺分 | 湘南町屋駅5分 | 2,390万円 | 32.0万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/19 | 大船ダイヤハイツ3号棟 鎌倉市寺分 | 湘南町屋駅4分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.67㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2024/10/01 | 大船ダイヤハイツ2号棟 鎌倉市寺分 | 湘南町屋駅4分 | 2,290万円 | 30.7万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/26 | 湘南常盤マンション 鎌倉市常盤 | 湘南深沢駅5分 | 1,550万円 | 25.2万円 | 61.61㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、鎌倉市では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は鎌倉市の平均と比較して38.3%割安です。